Efektivitas Validasi Sertipikat Terhadap Kepastian Data Fisik Dalam Proses Alih Media Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo
DOI:
https://doi.org/10.15294/ipmhi.v5i3.44456Keywords:
Efektivitas, Validasi, SertipikatAbstract
Alih media sertipikat analog menjadi elektronik melibatkan adanya validasi sertipikat di dalam prosesnya. Transformasi digital ini telah dilakukan di Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi apakah validasi sertipikat dalam proses peralihan sertipikat analog menjadi elektronik menyebabkan perubahan data fisik bidang tanah serta menganalisis efektivitas validasi tersebut dalam menjamin kepastian data fisik di Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo. Adanya potensi ketidaksesuaian antara data fisik pada sertipikat analog dengan kondisi faktual di lapangan, yang dapat memengaruhi kepastian hukum dan efektivitas validasi dalam sistem sertipikat elektronik menjadi permasalahan utama dalam penelitian ini. Studi ini meneliti hukum dalam realitas sosial menggunakan metodologi kualitatif dan tipe penelitian hukum empiris (non-doktrinal). Data primer diperoleh melalui wawancara dengan petugas Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo dan masyarakat pemilik hak tanah, observasi, dan data laporan tahunan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo. Data sekunder diperoleh melalui studi pustaka terhadap bahan hukum primer (Peraturan Perundang-undangan), dan bahan hukum sekunder (buku dan jurnal). Teknik pengumpulan data dilakukan melalui triangulasi metode yang meliputi wawancara, observasi, dan dokumen instansi yang bersangkutan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa validasi sertipikat dalam proses alih media tidak mengubah substansi hak atas tanah, namun pada sebagian kasus menyebabkan penyesuaian data fisik akibat koreksi terhadap ketidaksesuaian data lama dengan kondisi mutakhir di lapangan. Validasi terbukti efektif karena mampu mendeteksi kesalahan data fisik, memperbarui data spasial, serta meminimalkan potensi sengketa pertanahan. Dengan demikian, validasi dalam proses peralihan sertipikat analog menjadi elektronik berfungsi sebagai mekanisme korektif dan preventif yang efektif memperkuat kepastian hukum serta meningkatkan akurasi data fisik dalam sistem pertanahan.
References
Adinegoro, Kurnia Rheza Randy. “Tantangan Implementasi Sertipikat Tanah Elektronik Di Kementerian Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional
Republik Indonesia.” Jurnal Ilmu Kenotariatan 4, no. 2 (2023): 130. https://doi.org/10.19184/jik.v4i2.41314.
Akbar Ramadhan Nugroho, Surya Anoraga, and Fitria Esfandiari. “Guarantee of Protection of Electronic Land Certificates as Proof of Ownership of Land Rights.” Indonesia Law Reform Journal 3, no. 2 (2023): 234–42. https://doi.org/10.22219/ilrej.v3i2.29197.
Anisyaniawati, Fauzan Naufal Kusuma, Haifa Zanati, and Hemmalika Alyanti Chandra. “Konsep Hukum Dan Keadilan Dalam Pemikiran Gustav Radbruch.” Praxis: Jurnal Filsafat Terapan 3, no. 1 (2025): 1–15. https://doi.org/10.11111/praxisa.xxxxxxx.
Dermawan, I Made. “Kepastian Hukum Dan Efektifitas Pelaksanaan Terkait Kewajiban Pengecekan Sertipikat Secara Elektronik Dalam Perbuatan Hukum Pengalihan Hak Atas Tanah” 6, no. 1 (2023): 1–8. https://doi.org/https://doi.org/10.32493/rjih.v6i1.33818.
Elora, Devi. “Problematika Pelaksanaan Alih Media Sertipikat Menjadi Sertipikat Elektronik.” Cendekia : Jurnal Hukum, Sosial Dan Humaniora 2, no. 3 (2024): 762–73. https://doi.org/https://doi.org/ 10.5281/zenodo.13834686.
Habibi, Sy. Arifin, Ghally Sukma Prambudi, Tuti Trisnawati, and Ratna Wulandari. “Transformasi Digital Administrasi Pertanahan: Implementasi Dan Tantangan Sertipikat Elektronik Di Indonesia.” Rio Law Jurnal 1, no. 2 (2025): 499–507. https://doi.org/https://doi.org/10.36355/rlj.v6i1.
Hadjon, Philipus M. Perlindungan Hukum Bagi Rakyat Indonesia. Bina Ilmu. Surabaya, 1987.
Halilah, Siti, and Mhd. Fakhrurrahman Arif. “Siti Halilah1 Mhd. Fakhrurrahman Arif2.” Siyasah: Jurnal Hukum Tata Negara 4, no. II (2021): 56–65. https://ejournal.an-nadwah.ac.id/index.php/Siyasah/article/view/334.
Harsono, Boedi. HUKUM AGRARIA INDONESIA: Sejarah Pembentukan Undang-
Undang Pokok Agraria. Isi Dan Pelaksanannya. 13th ed. Jakarta: Djambatan Penerbit Universitas Trisakti, 2020.
Hidayah, Syarifaatul, Universitas Negeri Semarang, Evi Hariyani, Universitas Negeri, Semarang M Adymas, and Hikal Fikri. “Tantangan Dan Peluang Sertifikat Elektronik Dalam Reformasi Pendaftaran Tanah Di Era Digital.” Jurnal Ilmiah Nusantara 1, no. 6 (2024): 186–99. https://ejurnal.kampusakademik.co.id/index.php/jinu/article/view/2793.
Indonesia, Pemerintah Republik. Peraturan Pemerintah No 18 Tahun 2021 (2021). https://peraturan.bpk.go.id/Details/161848/pp-no-18-tahun-2021.
———. Undang-undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 Dalam Satu Naskah (1945). https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/101646/uud-no--.
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2023 tentang Penerbitan Dokumen Elektronik dalam Kegiatan Pendaftaran Tanah (2023). https://peraturan.bpk.go.id/Details/269663/permen-atrkepala-bpn-no-3-tahun-2023.
Lubis, Diana. “Pelaksanaan Sertipikat Tanah Berbasis Elektronik” 7, no. 1 (2025): 72–83. https://doi.org/https://doi.org/10.47652/metadata.v7i1.563.
Mohd. Yusuf DM, Andry Kusuma Putra, Revi Yanti Hasibuan, and Selvin Delpian Giawa. “Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Penegakan Hukum Dalam Masyarakat.” Jurnal Ilmu Hukum, Humaniora Dan Politik 5, no. 4 (2025): 2866–71. https://doi.org/10.38035/jihhp.v5i4.4234.
Nafan, Muhd. “Kepastian Hukum Terhadap Penerapan Sertipikat Elektronik Sebagai Bukti Penguasaan Hak Atas Tanah Di Indonesia.” Jurnal Pendidikan Tambusai 6, no. 1 (2022): 3342–55. https://r.search.yahoo.com/_ylt=AwrgLgdZgo1pN1ABO8tXNyoA;_ylu=Y29sbwNncTEEcG9zAzEEdnRpZAMEc2VjA3Ny/RV=2/RE=1772091225/RO=10/RU=https%3A%2F%2Fjptam.org%2Findex.php%2Fjptam%2Farticle%2Fdownload%2F3402%2F2897%2F6561/RK=2/RS=9oBU45XqtajMwE8w9L0DWqBAXeY-.
Pemerintah Republik Indonesia. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, Undang-Undang No.5 Tahun 1960 § (2004). https://peraturan.bpk.go.id/Details/51310/uu-no-5-tahun-1960.
———. Undang Nomor 11 Tahun 2008 tentang Informasi dan Transaksi Elektronik (2008). https://peraturan.bpk.go.id/Details/37589/uu-no-11-.
Pemerintah RI. PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (1997). https://peraturan.bpk.go.id/Details/56273/pp-no-24-tahun-1997.
Putri, Nabila Isnaen, and M. Nur Kamila Amrullah. “Jurnal Widya Bhumi.” Widya Bhumi 4, no. 1 (2024): 55. https://doi.org/https://doi.org/10.31292/wb.v1i2.11.
Rahman, Taufikel, and Arief Rahman. “Jurnal Private Law Fakultas Hukum Universitas Mataram Konversi Sertipikat Hak Atas Tanah Analog Menjadi Sertipikat Hak Atas Tanah Elektronik Conversion of Analog Land Title Certificates into Electronic Land Title Certificates” 5, no. 3 (2025). https://doi.org/https://doi.org/10.29303/9aq5yc10.
Reza Adriansyah Putra, and Atik Winanti. “Urgensi Penerbitan Dokumen Sertifikat Tanah Elektronik Pasca Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 3 Tahun 2023 .” Jurnal USM Law Review 7(2), no. 2 (2024): 835–52.
Santoso, Urip. Pendaftaran Dan Peralihan Hak Atas Tanah. Jakarta Timur: Kencana, 2019. https://books.google.co.id/books?id=8x5ScgAACAAJ&printsec=copyright&hl=id#v=onepage&q&f=false.
Suhadi. Surveyor Berlisensi Dan Masa Depan Pendaftaran Tanah Di Indonesia. 1st ed. Semarang: Badan Penerbit Fakultas Hukum Universitas Negeri Semarang, 2021.
Suhadi, Sudijo Sastroatmodjo, Rofi Wahanisa, and Aprila Niravita. “Advances in Technology and the Future of Publication Systems in Land Registration in Indonesia.” In AIP Conference Proceeding, 2022. https://doi.org/https://doi.org/10.1063/5.0104112.
Sukoharjo, Badan Pusat Statistik Kabupaten. KABUPATEN SUKOHARJO DALAM ANGKA Sukoharjo Regency in Figures 2025. Sukoharjo: ©BPS Kabupaten Sukoharjo/BPS-Statistics of Sukoharjo Regency, 2025. https://sukoharjokab.bps.go.id/id/publication/2025/02/28/62475876f91dbbd011494158/kabupaten-sukoharjo-dalam-angka-2025.html.
Sukoharjo, Kantor Pertanahan Kabupaten. “Profil Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo,” n.d. https://kab-sukoharjo.atrbpn.go.id/sekilas.
Susmana, Deva Sakti, and Kata Kunci. “Transformasi Digital Dalam Administrasi Pertanahan : Analisis Yuridis Terhadap Sertipikat Tanah Elektronik.” Jurnal Impresi Indonesia 4, no. 6 (2025): 2063–70. https://doi.org/https://doi.org/10.58344/jii.v4i6.6546.
Sutedi, Adrian. Sertifikat Hak Atas Tanah. 1st ed. Jakarta: Sinar Grafika, 2011. https://books.google.co.id/books?id=WMSqEAAAQBAJ&printsec=frontcover&hl=id#v=onepage&q&f=false.
Syadilla, Ranti Alifia, and Nathanael Abiel. “KEKUATAN HUKUM HASIL ALIH MEDIA SERTIPIKAT ELEKTRONIK DI KANTOR PERTANAHAN KOTA MEDAN 1 Ranti.” Jurnal Ilmu Pengetahuan Sosial 12, no. 6 (2025): 2415–25. https://doi.org/10.31604/jips.v12i6.2025. 1701-1710.
Teguh Wicaksono. “Kepastian Hukum Sertipikat Tanah Elektronik Dalam Sistem Pendaftaran Tanah Di Indonesia.” Hukum Inovatif : Jurnal Ilmu Hukum Sosial Dan Humaniora 3, no. 1 (2026): 52–62. https://doi.org/https://doi.org/10.62383/humif.v3i1.2789.
Zakaria, Asep Yuyun. “Land Registration As a Form of Legal Certainty and Land.” JPH Galunggung 2, no. 1 (2025): 31–41. https://r.search.yahoo.com/_ylt=AwrOpsjEFphpE6QBWx9XNyoA;_ylu=Y29sbwNncTEEcG9zAzEEdnRpZAMEc2VjA3Ny/RV=2/RE=1772784580/RO=10/RU=https%3A%2F%2Fjurnal.sthg.ac.id%2Findex.php%2Fjurnal%2Farticle%2Fdownload%2F40%2F29%2F115/RK=2/RS=.d_hRuq0Xno5xwNDLv8rZodytsQ-.
