Analysis of the Bengkok Land Dispute Following the Complete Systematic Land Registration (PTSL) in Tanjungmojo Village, Kendal Regency
DOI:
https://doi.org/10.15294/jal.v3i2.47214Keywords:
PTSL, Bengkok Land, Land Disputes, Legal Certainty, Village Assets.Abstract
The Comprehensive Systematic Land Registration (PTSL) program was designed to ensure legal certainty; however, its implementation regarding irregularly shaped plots in Tanjungmojo Village demonstrates that disputes can still arise due to physical control on the ground that does not align with established boundaries. This article aims to analyze the factors causing post-PTSL disputes over irregularly shaped land and to formulate strategies for preventing future disputes over village assets. This study employs an empirical legal method with a descriptive-analytical approach through interviews and field observations of the subject of Land Use Certificate No. 00014. The findings reveal that the dispute arose due to residents’ unauthorized physical occupation of approximately 477 m² following the certificate’s issuance, which was not accompanied by optimal physical boundary demarcation. It is concluded that legal certainty through the PTSL program does not rely solely on administrative data but also on the control of physical conditions on the ground. As a recommendation, strengthening the supervision and maintenance of boundary markers is necessary to prevent future disputes.
References
Abrianto, Bagus Oktafian, and Muhammad Azharuddin Fikri. “Status Hak Atas Tanah Kas Desa Dan Prosedur Pendaftarannya Menurut Hukum Administrasi Pertanahan.” Unairnews, 2022. https://unair.ac.id/status-hak-atas-tanah-kas-desa-dan-prosedur-pendaftarannya-menurut-hukum-administrasi-pertanahan/#:~:text=Tanah bengkok merupakan istilah yang,sebagai gaji selama mereka menjabat.
Agustin, Devi Veronica, Yaqub Ciqusin, and Langgeng Racmatullah Putra. “Implementasi Kebijakan Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ) Di Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Mojokerto.” Jurnal Respon Publik 17, no. 6 (2023): 28–38.
Aji, David Rustam. “Tinjauan Fiqh Muamalah Terhadap Praktik Sewa-Menyewa Tanah Bengkok Sebagai Strategi Peningkatan Pendapatan Perangkat Desa.” Uin Raden Mas Said Surakarta, 2022.
Anggitasari, Anna Martina, and Made Warka. “The Concept of Complete Systematic Land Registration ( PTSL ) in Providing Legal Certainty Guarantees to Land Rights Holders.” International Journal of Sociology and Law 2, no. 3 (2025): 60–76.
Avivah, Lisnadia Nur, Dwi Wulan, and Titik Andari. “Pentingnya Pendaftaran Tanah Untuk Pertama Kali Dalam Rangka Perlindungan Hukum Kepemilikan Sertifikat Tanah.” Tunas Agraria 5, no. 3 (2022): 197–210.
Dewi, Annisya Rizky Andriana. “Penyelesaian Sengketa Tanah Overlapping Di Kantor Pertanahan Kota Semarang.” Universitas Islam Sultan Agung, 2024.
Endra, Hermawan. “Wamen ATR BPN Serahkan 500 Sertifikat Program PTSL Untuk Masyarakat.” TribunJateng.com, 2023.
Firdaus, Alfisyahrin, M Hadin Muhjad, Fauzan Ramon, and Muslimah Hayati. “Implementasi Asas Kontradiktur Delimitasi Pada Penetapan Batas Tanah Dalam Sistem Pendaftaran Tanah Nasional.” Al-Zayn: Jurnal Ilmu Sosial & Hukum 4, no. 2 (2026): 2497–2505.
Hadjon, Philipus M. Perlindungan Hukum Bagi Rakyat Di Indonesia: Sebuah Studi Tentang Prinsip-Prinsipnya, Penanganannya Oleh Peradilan Dalam Lingkungan Peradilan Umum Dan Pembentukan Peradilan Administrasi Negara. 1st ed. Surabaya: Bina Ilmu, 1987.
Harsono, Boedi. Hukum Agraria Indonesia. Jakarta: Djambatan, 2008.
Intelijen. “Pendampingan Hukum Terhadap Pelaksanaan PTSL Dalam Rangka Mendukung Capaian Reforma Agraria.” Kejaksaaan Negeri Nagan Raya, 2025. https://kejari-naganraya.kejaksaan.go.id/index.php/2025/03/12/pendampingan-hukum-terhadap-pelaksanaan-ptsl-dalam-rangka-mendukung-capaian-reforma-agraria/.
Labunga, Nandar, Nurwita Ismail, and Dince Aisa Kodai. “Analisis Hukum Peran Pemerintah Desa Dalam Penyelenggaraan Kebijakan Administrasi Pertanahan Dalam Penerbitan Sertipikat Tanah Di Desa Datahu Kecamatan Anggrek Kabupaten Gorontalo Utara.” GJR: Gorontalo Justice Research 1, no. 1 (2025).
Murad, Rusmadi. Penyelesaian Sengketa Hukum Atas Tanah. 1st ed. Bandung: Penerbit Alumni, 1991.
Nadian, Ussy, and Tukiman. “Implementasi Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ) Sebagai Perwujudan Kebijakan Publik Di Kota Surabaya.” Jurnal Ilmiah Universitas Batanghari Jambi 24, no. 1 (2024): 185–97. https://doi.org/10.33087/jiubj.v24i1.4944.
Natasya, Shasa. “Implementasi Ptsl Dan Penguatan Kepastian Hukum Hak Atas Tanah Melalui Sinkronisasi Peraturan Pertanahan Nasional Di Kabupaten Klaten.” Jurnal Hukum Lex Generalis 6, no. 9 (2025): 1–23.
Ningsih, Novita, and Siti Arbayah. “Implementasi Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (Ptsl) Di Desa Hayaping Kecamatan Awang Kabupaten Barito Timur.” JAPB 7, no. 12 (2024).
Oktafian, Bagus, and Muhammad Azharuddin. “Status Hak Atas Tanah Kas Desa Dan Prosedur Pendaftarannya Menurut Hukum Administrasi Pertanahan.” Pandecta 16, no. 2 (2021): 205–17.
Otto, Jan Michiel. Kepastian Hukum Di Negara Berkembang. 1st ed. Jakarta: Novindo Pustaka Mandiri, 2003.
Perdana, Indra, Nanda Prayoga, Rado Maruli Malau, Pendaftaran Tanah, and Kesejahteraan Masyarakat. “Sosialisasi Percepatan Pendaftaran Tanah Dalam Rangka Reforma Agraria Untuk Mewujudkan Kesdejahteraan Masyarakat Di Desa Sei Kepayang.” Jurnal Tectum LPPM Universitas Asahan 3, no. 2 (2022): 172–76.
Pratiwi, Septi Maudi. “Daftar Desa PTSL 2025 Kantor Pertanahan Kabupaten Kendal.” Kantor Pertanahan Kabupaten Kendal, 2025. https://kab-kendal.atrbpn.go.id/berita/daftar-desa-ptsl-2025-kantor-pertanahan-kabupaten-kendal.
Reflind, Virgine Kailla, and Asmarani Ramli. “Analisis Penyebab Terjadinya Sertipikat Ganda ( Studi Kasus Di Kelurahan Patemon , Kecamatan Gunungpati , Kota Semarang.” Book Chapter Hukum Dan Lingkungan Jilid, 2025, 1748–76.
Rizqi, devi Khofifatur. “77.140 Bidang Tanah Di Kendal Belum Bersertifikat.” Jawa Pos Radar Semarang, 2023. https://radarsemarang.jawapos.com/kendal/721713360/77140-bidang-tanah-di-kendal-belum-bersertifikat.
Sa’adah, Kholissatus, Rahmat Saputra, and Diana Fitriana. “Perlindungan Hukum Bagi Pemilik Sertifikat Tanah Yang Tumpang Tindih ( Overlapping ) Dalam Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ).” Jurnal Hukum Sasana 11, no. 1 (2025): 149–69.
Santoso, Urip. Hukum Agraria: Kajian Komprehensif. 1st ed. Jakarta: Kencana, 2017. https://www.google.co.id/books/edition/Hukum_Agraria_Kajian_Komprehenshif/ikaaDwAAQBAJ?hl=id&gbpv=1&dq=Urip+Santoso.+Hukum+Agraria+dan+Hak-Hak+Atas+Tanah&pg=PA98&printsec=frontcover.
Sitorus, Silvan Daniel, Naufal Rodiyatul Maula, Fiki Muzaki Makhron, Reza Alamsyah Putra, Hikmat Bilan, Zaidan Lukmanulhakim, and Zarisnov Arafat. “Efforts to Raise Legal Awareness For The People of Purwajaya Village to Have A Land Certificate as Authentic Proof of Land Ownership.” MSJ : Majority Science Journal 2, no. 3 (2024): 239–246.
Supantri, Didik, and Yulia Mirwati. “Penyelesaian Sengketa Tumpang Tindih Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Di Kabupaten Solok Selatan.” Andalas Notary Journal, no. 2 (2024): 176–90.
Suriawan, Gede Yasa. “Kadus Dan Kasi Pelayanan Dampingi Pengukuran PTSL Tahun Anggaran 2024.” Desa Subuk Kecamatan Busungbiu Kabupaten Buleleng Provinsi Bali, 2025. https://subuk-buleleng.desa.id/index.php/first/artikel/465-Kadus-dan-Kasi-Pelayanan-Dampingi-Pengukuran-PTSL-Tahun-Anggaran-2024.
Sutedi, Adrian. Peralihan Hak Atas Tanah Dan Pendaftarannya. Edited by Ade Hairul Rachman. 1st ed. Jakarta: Sinar Grafika, 2007. https://books.google.co.id/books?id=UmWqEAAAQBAJ&printsec=copyright&hl=id#v=onepage&q&f=false.
Syamsiah, Desi. “Sosialisasi Tentang Pentingnya Pendaftaran Hak Atas Tanah Bagi Masyarakat Di Kabupaten Karanganyar.” Jurnal Pengabdian Mandiri 2, no. 7 (2023): 1449–56.
Teguh, Rahmat, Santoso Gobel, Andi M Fuad, Asiv Sardadi, Fakultas Syariah, Iain Sultan, and Amai Gorontalo. “Penguatan Peran Masyarakat Dan Pemerintah Desa Dalam Implementasi Permen No.6 Tahun 2018 Tentang Ptsl.” COMMUNITY : Jurnal Pengabdian Kepada Masyarakat 6, no. 1 (2026): 336–44.
Triana, Reyza Aurelia, Dachran S Bustami, and Muhammad Fachri Said. “Efektivitas Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap Di Kabupaten Gowa.” Jurnal Dialogica I, no. I (2025): 1–18.
Ummah, Sayyidatul. “Analisis Yuridis Pada Pemberlakuan Asas Rechtsverwerking Terhadap Pemegang Hak Atas Tanah.” Universitas Muhammadiyah Metro, 2021.
Wardhani, Mellinia Dilla. “Kesadaran Hukum Masyarakat Dalam Rangka Pendaftaran Tanah Di Desa Banyuurip Kecamatan Gunem Kabupaten Rembang,” 2022.
Winarto, Dwi. “Legitimasi Pengelolaan Tanah Bengkok Desa Di Indonesia.” Jurnal Ilmiah Indonesia 9, no. 2 (2024).
Yani, Asminto, Dedi Wardana, Vallencia Nadya, and Vieta Imelda. “Analisis Hukum Terhadap Tanah Bengkok Pada Desa Kalisidi Ungaran.” Journal of Innovation Research and Knowledge 5, no. 5 (2025): 5331–40.
Zakaria, Yusni, Muh Firyal Akbar, and Widya Kurniati Mohi. “Pengelolaan Aset Dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Desa ( PAD ) Di Desa Modelidu Kecamatan Telaga Biru Kabupaten Gorontalo,” 2023.
Downloads
Published
Article ID
47214Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Melinda Putri Lutfi Cahyani (Author)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
All articles published in the Indonesian Journal of Agrarian Law are made available under the Creative Commons Attribution 4.0 International License (CC BY 4.0). By submitting a manuscript to the journal, authors agree to the terms outlined below regarding the distribution, use, and sharing of their work.
